案例背景：

系爭建物為父親遺留下之財產，當事人於90年間將系爭建物借名登記於大哥名下，並約定應讓當事人居住、使用至去世為止，然大哥卻於106年間母親過世後，藉訴訟欲讓當事人搬離系爭房屋。

 

案件結果：

• 按借名契約乃無名契約，依私法自治原則，當事人基於特定目的而訂立借名契約，自無不可，故當事人間之權利義務，應先依雙方當事人之契約內容而定，契約未約定者，則以補充解釋之方法定之，並參考民法關於委任之相關規定。再借名登記契約準用委任之規定，故借名登記契約成立後，當事人任何一方得隨時終止。
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• 經律師調閱資料、傳喚多位證人後，研判當事人於90年間將系爭建物移轉登記給大哥的行為，可能係附負擔之贈與，或是借名登記法律關係，並於訴訟中以書狀向大哥為終止借名登記契約之意思表示，成功說服法院採認雙方為借名登記法律關係，大哥無從再主張系爭房屋全部為其所有，故其要求當事人遷讓房屋之請求遭駁回。
• 另一方面，再同時提起反訴確認系爭建物之事實上處分權（因係未保存登記建物）之部分為當事人所有，經法院認定此乃父親之遺產，應為繼承人即兄弟所共同繼承，成功幫助當事人取回應得之持分。